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中央空調機組冷媒水進出水的溫差低于2℃,冷量開釋不出去，空調效果差；中央空調機組冷媒水溫度降不下來，達不到機組設定溫度，空調效果差；中央空調機組冷媒水溫度能夠抵達7～8℃，但是空調效果仍是欠好;中央空調風冷機組鋁翅片粘上塵土，空調散熱效果欠好。

中央空調風機盤管內水垢附在管壁上，堵塞過濾器，使流量和換熱效果都下降；;有的房間空調效果好，有的房間空調效果欠好;有的房間空調風量大，但是室內溫度高，沒有涼氣;中央空調開的時分房間內有反常氣味，空氣質量欠好；中央空調集水盤中凝結水溢漏出來，使房頂漏水構成裝修受損;

1、預防性維修

　　在機組制冷季節運行前，對下列項目進行嚴格的檢查與確認，以為機組正式設運后穩定且優化的運行進行綜合保養，對機組進行預防性管理措施。

　　1.1電氣控制系統性能檢測

　　1.1.1檢查控制系統供電情況。

　　1.1.2檢查控制柜各控制器、接觸器的接線，檢查觸點接觸是否良好。

　　1.1.3檢查各部件電源線是否有老化或損壞現象。

　　1.1.4校驗控制模塊信號，緊固控制模塊接插口。

　　1.1.5能量調節裝置檢查并校驗。

　　1.1.6調整控制程序與檢測各模塊參數設置，使之合理或者。

　　1.1.7檢查與調整變頻器參數設置，使之合理或者。

河西區溴化鋰直燃機化學清洗是一種對溴化鋰直燃機進行清潔和維護的方法。它通常包括使用化學藥品對設備內部進行清洗，以去除污垢、腐蝕物和其他雜質，從而提高設備的效率和壽命。化學清洗的具體步驟和使用的化學藥品會根據設備的具體情況和使用要求進行選擇和調整。在進行化學清洗時，需要注意安全問題，包括佩戴適當的防護裝備，避免化學藥品接觸到皮膚和眼睛，以及在清洗過程中保持良好的通風條件。